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Andar Corporativo Mobiliado para Locação em Blumenau – 381m² Privativos | Estrutura Completa e 6 Vagas

Descrição do Imóvel

 

Andar Corporativo Completo, Mobiliado e Pronto para Operação – 381m² Privativos

 

Se a sua empresa busca estrutura pronta, padrão corporativo elevado e localização estratégica em Blumenau, este andar inteiro entrega exatamente isso.

Com 381m² privativos, o espaço foi planejado para empresas que precisam de organização, conforto acústico, tecnologia e imagem institucional sólida.

O layout contempla ambientes amplos, divisões inteligentes e excelente iluminação natural, graças à fachada em vidro duplo, que além de estética moderna, garante isolamento acústico superior.

A estrutura está totalmente mobiliada e equipada, permitindo início imediato das operações, sem necessidade de investimentos adicionais em infraestrutura.

Estrutura interna:

 

  • Hall de entrada com recepção e sala de espera
  • Sala de reunião principal para até 14 pessoas
  • 3 salas de reunião para 4 pessoas
  • 3 salas individuais
  • 3 salas administrativas
  • 58 estações de trabalho
  • 88 cadeiras corporativas
  • Sala técnica dedicada para servidores
  • Refeitório com cozinha equipada
  • Banheiros masculino e feminino + PNE
  • Lavabo adicional

 

O imóvel conta ainda com:

 

  • Sistema de climatização completo (13 splits + 2 cassete)
  • Preparação acústica no teto
  • Sistema de alarme
  • Controle de acesso digital
  • Infraestrutura de rede estruturada

Edifício Corporativo

 

  • Portaria em horário comercial
  • 2 elevadores
  • Sala de reunião no prédio
  • 6 vagas de garagem cobertas
  • Excelente posicionamento entre o Centro e Alameda

 

Localização estratégica para empresas que valorizam acessibilidade, visibilidade e praticidade.

INFORMAÇÕES FINANCEIRAS

 

Aluguel: R$ 29.000,00

Condomínio: R$ 5.193,18

IPTU: R$ 665,42

Seguro incêndio: R$ 150,00

 

Características do Imóvel

Referência: 189 1825312
Tipo de Imóvel: Comercial » Escritório
Estágio do Imóvel: Pronto
Área Total: 408 m²
Área Útil: 381 m²
Última atualização do imóvel: 26/02/2026 15:52:51

Medidas do Imóvel

Área Total: 408 m²
Área Útil: 381 m²

Valores do Imóvel

Última atualização de preço: 2026-02-26 15:52:00
R$ 29.000 Preço de Aluguel (Mensal)
Valores Mensal
Valor do IPTU R$ 655 divididos em 11 parcelas
Valor do Condominio R$ 5.193
R$ 34.252 Pacote Locação (mensal)

Localização do Imóvel

Endereço: Rua Nereu Ramos , N°: 165
Bairro: Jardim Blumenau
Cidade: Blumenau
Estado: Santa Catarina, Brasil
Mapa: Abrir no Google Maps

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